Как спланировать ремонт квартиры
Любой, кто через это прошел, скажет, что самый важный этап ремонта квартиры — это планирование. С момента подготовки к наиболее частым ошибкам владельцев квартир относятся:
- отсутствие видения конечного результата;
- подбор неквалифицированного персонала;
- отсутствие надзора за работами;
- поиск самых дешевых материалов;
- отсутствие переговоров о цене с мастерами ремонта.
Идеальное время для ремонта квартиры — это когда температура на улице повышается, и вы можете проветрить комнаты в любое время после нанесения краски или других работ. С другой стороны, в холодное время года труд дешевле, ремонт полностью не запрещен, но неудобств немало:
- стены не должны быть холодными, готовитесь ли вы к штукатурке или покраске;
- свежеуложенный паркет может разбухать во влажных условиях;
- нельзя оставлять окна открытыми часами, чтобы избавиться от запаха краски.
Также теперь вам нужно решить, чем вы будете помогать в процессе ремонта: вы позаботитесь о себе или вызовете специализированную команду? Опять же, те, кто уже прошел опыт ремонта квартиры, говорят: вам не только нужна команда мастеров, но очень важно, чтобы она была квалифицированной — возможно, даже такой, которую вы видели. уже на работе.
Самостоятельный ремонт может иметь некоторые преимущества, такие как лучшее управление временем, лучшее планирование затрат и отсутствие каких-либо проблем, связанных с контрактами с поставщиками услуг, надзором за работами и т. Д.
С другой стороны, риск сделать неправильный выбор, будь то строительные материалы или порядок выполнения работ, довольно высок. Некоторые работы практически запрещены без вмешательства профессионалов: построить, например, камин без помощи специалиста невозможно.
Что еще нужно сделать на этом этапе:
- Расскажите своим соседям о том, что будет дальше. Конечно, согласие всего квартала не нужно, но обсуждение с соседом, живущим этажом ниже, можно только приветствовать.
- Узнайте о необходимых разрешениях на различные работы , особенно если вы планируете снести стену или внести изменения в балкон. На основании этого акта и с согласия ассоциации владельцев в квартале, в котором вы живете, может быть выдано ваше разрешение на снятие стен.
- Задокументируйте для себя этапы ремонта квартиры. Даже если вы выбрали работу с командой мастеров, хорошо знать самые важные аспекты, включая стоимость различных материалов, что можно, а что нельзя делать в пространстве, которое вы хотите преобразовать, или как долго среднее количество работ.
Какие расходы нужно учитывать
Также на этапе подготовки вам необходимо будет установить бюджет, который, конечно же, различается в зависимости от выбранного варианта: ремонт квартиры самостоятельно или с помощью специалистов. В последнем случае вы должны учитывать расходы, связанные с такими услугами, включая выплату аванса.
Помимо этого, основные расчеты относятся к потребностям в материалах и, если вы планируете косметический ремонт, к стоимости мебели и аксессуаров.
Следует сказать, что хотя ориентировочный расчет всегда возможен, ремонт будет иметь другие расходы, от одной квартиры к другой, в зависимости от реальных потребностей и предпочтений. По сравнению с предполагаемым бюджетом разница может достигать 10-20%, более или менее.
Вот некоторые из основных работ и материалов, для которых важно вовремя произвести расчеты:
- замена электроустановки
- замена сантехнической установки
- выбор строительных материалов
- установка плитки
- установка паркета
- картина
- приложение обоев
- установка двойного остекления
- установка новых дверей
- установка противовзломной системы
Основные этапы ремонта
Они различаются в зависимости от того, сколько изменений вы хотите внести в старую квартиру. Иногда ремонт включает не замену дверей или паркета, например, а только обновление покраской / восстановлением. Однако обычно ремонт квартиры включает в себя следующие этапы:
1. Замена электрических и сантехнических устройств является одним из первых шагов , потому что ремонт всегда выполняется изнутри наружу. Будьте готовы поменять кабели, розетки, краны и трубы.
2. Очистка и ремонт стен с помощью штукатурки или клея перед повторной покраской. Эти работы позволят удалить старую краску, следы плесени, неровности и трещины.
3. Запекание других старых поверхностей, таких как паркет или кафель.
4. Теплоизоляция квартиры, для высокого теплового КПД и замены системы отопления. Среди самых современных решений — теплый пол , настенные конвекторы и излучающие панели.
5. Далее следует замена плитки, фаянса и паркета. В некоторых случаях вы можете выбрать только ремонт, заменив шпатлевку, в случае керамической плитки, или соскабливанием и лакировкой, в случае паркета.
6. Следующий этап: установка утепленных окон и новых дверей с нанесением первого слоя штукатурки на поверхность стен и потолка.
7. После нанесения второго слоя штукатурки и грунтовки проследите за покраской стен в желаемые цвета. Отныне вы можете заняться творческой частью ремонтных работ — косметическим ремонтом. Замена нескольких предметов мебели, осветительных приборов и старой техники придаст вашей квартире совершенно другой вид.
